马年春节前夕，全椒县首个“四代房”项目——襄河一号整体封顶，首开区已达到入住条件。为满足业主春节前入住新居的期盼，全椒县自然资源和规划局、住建局和税务局等部门创新举措，创新推行不动产登记“验登合一”“分期验收”等举措，将原本串联办理的流程改为并联办理，并将办理时限压缩至1个工作日。“真没想到项目尚未全面竣工验收，我们一天内就同步领取了《建设工程规划核实合格证》《建设工程竣工验收备案表》和《不动产权证书》，截至目前，该项目“交房即交证”已达26户，这不仅解决了业主的后顾之忧，也推动了项目销售进展！”襄河一号项目负责人对全椒县多部门的高效服务赞叹不已。
全椒县聚焦不动产登记“最后一米”堵点难点，创新推行不动产登记“验登合一”“分期验收”“并联研判”等举措，将办理流程全面优化提升，简化流程，高效办理，助力项目早日投产达效，推动房地产高质量发展。
展开剩余62%打破部门壁垒，变“分散审批”为“并联协同”。
全椒县自然资源、住建、税务等部门依托滁州市工程建设项目审批综合管理平台，依托滁州市工程建设项目审批综合管理平台，对验收与登记流程进行系统性重塑。企业竣工后可一次性并联申报规划核实、消防验收、竣工验收备案等事项，通过跨部门信息共享与业务协同，实现不动产首次登记相关事项同步办理，形成“一次申报、统一受理、并联审批、同步发证”的服务闭环。
转变服务理念，变“被动服务”为“靠前赋能”。
全椒县将服务环节大幅前移，建立了从项目选址到办证全流程联合服务保障机制，项目进入验收阶段前，相关部门便遵循“提前介入、指导服务、部门联动、限时办结”原则，主动提供政策辅导、协调沟通堵点，推动政府角色从被动监管向主动服务转变，全力确保联合验收一次通过。该机制刚实行两个月，便为17个项目完成服务，各企业好评不断。
优化服务机制，变“企业跑腿”为“政府代办”。
自然资源、住建、企业服务中心和项目帮办单位等部门建立常态化企业服务机制，通过定期座谈、实地走访等形式，变“企业上门找”为“政府主动帮”。针对大资产统筹管理历史遗留不动产登记难点，全椒县主动摸排收集存量土地建筑未办理登记情况。建立摸排台账1250宗资产，共计土地面积约1322.3万平方米，房产面积约1600.35万平方米，组织多部门“并联研判”，与企业面对面沟通，明确办理路径、责任部门与时间节点，首批已研判解决21个历史遗留问题。此外，全椒县还为重点项目提供工程报建“一对一”专员服务，协助企业准备材料、完成申报，切实为企业降本增效。
下一步，全椒县将继续聚焦不动产登记政务服务“最后一米”，持续强化作风建设，提升服务效能，以“使最后一份力”的服务精神，让企业与群众切实感受到便捷、高效与温度。
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